真人番摊官网关注互联网产品管理,交流产品设计、用户体验心得!

陈村近7万平靓地推出 叠加轨道+水道优势

时间:2019-05-27 16:16 来源:未知 作者:admin

  扫一扫,用手机看文章

  愈加便利分享给伴侣

  安步在花乡森林中,陈村翠绿繁密、姹紫嫣红,绿色小城让广佛人心旷神怡。

  昨日,在陈村镇举办的金锠南路南侧地块地盘推介会上,即将出让的近7万平方米靓地成为一大亮点,吸引了40多家出名地产商前来。

  与广州南站仅一站之隔的陈村,近年来依托广州南站华南交通枢纽的兴起,顺水推舟全面加快“花乡·智城”扶植,实现了城市区位劣势、城市情况与财产转型的多重逾越式成长,跃升为广佛同城桥头堡。

  伴跟着广佛城市边界冲破,叠加轨道交通、潭洲水道等得天独厚劣势的陈村,将成为浩繁投资客、开辟商炙手可热的投资价值高地。

  陈村5分钟直通广州南站

  “地段,地段,仍是地段。”李嘉诚这句名言被地产界奉为清规戒律。纵观近年来的佛山楼市,热度次要集中在广佛交壤板块。位于陈村的金锠南路南侧04-01地块刚好处于广佛交壤处的顺德北部片区板块,被业界誉为仅剩不多的“广佛童贞地”。

  昨日的地盘推介会上,不少地产大鳄就冲着陈村的地缘劣势而来。“陈村交通便当,出格是叠加广佛轨道劣势,很吸引开辟商。”佛山市万科股份无限公司投资办理部助理总监赵国良认为。

  金锠南路南侧地块正处陈村镇焦点区,与广州南站距离仅有一站之隔。广州地铁7号线西延线顺德段、广佛环线号线、佛山一环、广明高速也集聚在此。不只如斯,广东潭洲国际会展核心也与本宗地块仅一河之隔。

  目前,广州地铁7号线西延线号线均步入如火如荼扶植傍边。此中,佛山地铁2号线年岁尾通车,起于禅城,路过陈村登洲、花草世界、仙涌、石洲四个站点,最终达到广州南站。“不久未来,陈村人搭地铁到广州南站仅需5分钟。”陈村镇河山城建局相关担任人暗示。

  与此同时,广佛环线也估计于明岁尾通车,由广州南站向西进入佛山境内,沿途将与城市规划的佛山6、3、2、4号线、广佛城际、广佛珠城际及贵广铁路、南广铁路等多条轨道跟尾。能够预见,3条轨道枢纽将在陈村设置的站点超7个,而这些站点恰是环抱在本宗地块周边。而将佛陈路连通广州南站的海华大桥也估计于2018年10月建成并通车,届时从陈村驱车到广州南站仅需10分钟。

  地处广佛水系咽喉要道,与禅城、南海、番禺等地交界,陈村全面迈入轨道时代。面临新机缘,陈村已预备停当。顺德区副区长、陈村镇党委书记罗厚光暗示,陈村将全面衔接轨道交通带来的优良资本,阐扬广佛同城“桥头堡”感化,全面扶植“花乡·智城”。重点环绕轨道站点结构成长,鞭策“城产人”融合,制造开放合作的城市成长形态。

  花乡智城绿意水景呼之欲出

  推窗见绿色,出门见公园,这种求之不得的宜居情况将来在陈村无望实现。

  值得一提的是,本宗地块的南面毗连潭洲水道、滨河公园。日前,潭洲水道(陈村段)绿化景观提拔工程已破土动工,这也意味着陈村正式迈入“潭洲时间”。

  按照顺德北部片区空间和财产规划,潭洲水道将集中打形成为顺德立异成长新平台、城市抽象新窗口及新兴财产成长新引擎。

  对陈村而言,潭洲水道必将在陈村的成长蓝图上画下浓墨重彩的一笔。陈村镇党委委员、河山城建和水利局局长何智勇暗示,潭洲水道(陈村段)作为北部片区重点工程项目之一,建成后将构成一条连通北滘、陈村,延绵至佛山新城的高质量靓丽滨河长廊景观带。

  潭洲水道(陈村段)项目将保留原有竹林、蕉林、湿地公园等生态资本。与此同时,景观公园、景观道路、绿道、木栈道、驿站等园林小品也将助推陈村将潭洲水道打形成新“城市客堂”。

  何智勇透露,陈村还将充实阐扬千年花乡的深挚文化底蕴,沿河设置三字经文化公园、黎简雕像等文化景观,让居民充实感触感染陈村浓重的岭南文化。届时,潭洲水景、花香绿意与千年花乡岭南文化“串珠成链”。

  在罗厚光看来,潭洲水道景观绿化工程不只仅是城市景观提拔项目,仍是从头定位陈村城市新抽象、鞭策“城产人”融合成长和区域合作的“广佛黄金水道”。

  业界人士评价,在地铁、情况及配套的多层劣势叠加下,该区域无望成为北部片区“城产人”互动典型。

  大型房企看好陈村价值凹地

  本年上半年,顺德北部片区上演新一轮投资的“速度与激情”,身处广佛焦点区及“泛珠CBD”核心的陈村也不破例。

  一组数据印证了陈村高度受市场热捧。本年“五一”,临近石洲地铁站的碧桂园印象花城开盘当天,千余套房源吸引三千多名广州客争抢。7月底,位于金锠南路地块对面的美的花城湾楼盘开售当天的1000套房源霎时被一抢而空。2016年1~7月数据显示,陈村的平均楼面价已达14000元/㎡。

  “对比广州,陈村仍是价值凹地。”在赵国良看来,陈村现有楼市均价与广州房价比拟,仍是有很大投资前景。他说,从陈村坐地铁5分钟到广州、开车10分钟到南站,这种地缘劣势将是吸引广州客来陈村置业的环节要素。

  现实上,万科早已抢滩陈村市场多年。赵国良说,位于陈村多个万科楼盘获得浩繁广州客青睐,据不完全估算,此中超5成是广州客。

  “从久远上看,陈村还有很大的成长空间。”时代地产控股无限公司(佛山)投资拓展事业部总司理陈记华与佛山万科开辟商一样看好陈村。陈记华认为,开辟商最垂青的无非是区位交通劣势、糊口情况及教育医疗配套。从目前来看,陈村坐拥地铁、邻接广州,区位劣势一目了然,而糊口情况也日益靓丽。虽然医疗及教育配套还有待加强,但从目前当局大手笔的民生投入不难发觉当局火急完美公共配套的决心。

  按照顺德区公共资本买卖核心供给数据显示,金锠南路南侧04-01地块网上挂牌起始价为人民币6.5亿元,地块增价幅度为人民币600万元/次,楼面价起拍价钱近4000元/㎡。可作为城镇室第用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地。据陈村镇相关人士透露,本宗地块的南面和西北面还有相连的300多亩待开辟靓地会将在近两年连续推出。下阶段陈村也将打算严酷有序地节制地盘出让。

  地块位置:佛山市顺德区陈村镇金锠南路南侧04-01地块出让面积(㎡):68731.91规划目标要求:1、容积率:高于1且不高于2.5;2、建筑密度:不高于28%;3、绿地率:不低于35%。

  用处:城镇室第用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地。

  地盘利用年限:城镇室第用地70年,批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地40年,自交地之日起计较。

  要求:开辟商配建一个12班的幼儿园。

  免责声明:凡来历非搜狐核心网的旧事稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目标在于消息传送,并不代表本站附和其概念和对其实在性担任。若有旧事稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

  义务编纂:黄嘉怡JN201

  【延长阅读】

  地铁+花海:陈村靓地溢价出让 成广佛城央主要拼图

  顺德潭洲水道(陈村段)绿化景观提拔工程昨日动工

  美的地产9.76亿溢价超3成夺陈村靓地 近广州南站

  核心"城熟"陈村居广佛城央 10万平地块享地铁盈利

  陈村出让近10万平靓地 制造南站商务区“河汉城”

  条条大道通广佛 顺德陈村开放筑好桥头堡

  广佛交壤成香饽饽 美的9.76亿夺陈村绀现村商住地

  北部计谋提拔地盘价值 美的在陈村拿地对准广佛客

  图说2017上半年佛山楼市

  专人回覆用户问题随问随答搜狐核心主编对热盘的评价乞助:新悦都旁边铁路的声音大吗?

  位置 : 南海

  平均价钱 : 待定

  免费报名热线

  白坭镇科技大道3号

  暂无楼盘详情

  盐步镇盐步直街盐步中学对面

  暂无楼盘详情

  里水镇和顺沿江北路侧

  暂无楼盘详情

  北滘镇仁昌路和木华路交壤处

  暂无楼盘详情

  大良顺峰猴子园桂畔湖旁华桂园南侧

  位置 :云东海街道学海中路

  违法和不良消息举报德律风邮箱:/em>

  关注 互联网的一些事 官方微信,回复" 583 " 即可在微信里阅读本篇内容。

  在查找公众号中搜索:织梦58,或者扫描下方二维码快速关注。

围观: 9999次 | 责任编辑:admin

回到顶部
describe