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花香深处好人家陈村靓地出手不凡引爆市场

时间:2019-04-09 20:06 来源:未知 作者:admin

  陈村镇金锠南路南侧04-01地块处于顺德北部焦点区域

  顺德城市网动静(记者邹建华、潘美颖)

  今日(9月12日)上午,就在广东(潭洲)国际会展核心开门迎客引爆社会的时候,一则“陈村镇金锠南路南侧04-01地块挂出地盘招拍挂”的消息通知布告,同样如花香引蝶一般,引来了来自各大房地产开辟商关心的目光,且已有开辟商蠢蠢欲动。通知布告显示,该地块属于城镇室第用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地。出让面积为68731.1平方米,容积率高于1且不高于2.5,建筑密度不高于28%,绿地率不低于35%。该宗地网上挂牌起始价为652950000元(约6.5亿元),另设保密底价,增价幅度600万元。

  据陈村镇党委委员、镇河山城建和水利局局长何智勇引见,该地块位于顺德北部片区“玉带”潭洲水道旁接近佛山一环处,将来定位为高贵栖身区,将连片开辟成陈村新都会区,有很大可等候空间。

  明天上午(9月13日),这一块地将揭开奥秘面纱。由陈村镇人民当局、顺德区河山城建和水利局主办的“家,在花香深处”陈村镇金锠南路南侧04-01地块推介会将如期举行,将有全国各地40多家地产大鳄应邀到会,并实地参观地块与周边配套。

  地块旁边就是潭洲水道,绿化景观提拔后将呈现一个生态走廊

  地块所处广佛都会圈焦点区的陈村镇,近年来成长敏捷,与广州南站的距离已缩至“一站之遥”,实现“5分钟中转广州南站,30分钟可抵广州核心城区”,几乎与广州同城糊口。不只如斯,陈村达到珠三角任何一个城市的时间在一个半小时之内,广州地铁7号线西延顺德段、广佛环线号线、佛山一环、广明高速汇聚陈村,交通前提优胜。按照规划,陈村是顺德区10镇街中轨道交通密度最高的镇。

  市场用现实步履表达了对陈村将来的“诚意”,过去5年,陈村屡获各方青睐,承平洋百货、万科、绿地、顺峰山庄等出名品牌打破原有的投资习惯,纷纷抢滩布点陈村。

  据陈村镇副镇长候选人、镇“三旧”革新办公室主任欧国荣引见,此次出让的地块位于陈村以花草世界(陈村瑰宝、佛山绿心之一)为焦点的宜居休闲片区,附近有碧木樨城、万科水晶城、星英半岛等高贵室第小区,地块北面的美的花湾城发卖环境很好,次要吸引了来自广佛的客户来置业。该地块还临近佛山一环、佛陈公路等次要道路,南面规划潭洲水道景观带和滨河公园,西侧打算引入大型城市分析体及配套国际学校,区位劣势凸显。

  在9月8日潭洲水道(陈村段)绿化景观提拔工程的启动典礼上,何智勇也谈到,今天(9月12日)正式开门迎客的广东(潭洲)国际会展核心就处于地块正对面,将来也将环绕广东(潭洲)国际会展核心开辟进行配套,响应的价值也将跟着会展核心的效益而水涨船高。别的,该地块属于金锠南约600多亩地块中的此中一块,地块有可连片开辟劣势,还预备引入城市分析体和国际学校,将来依托潭洲水道,以及周边城市扶植以及配套设备,这里将呈现一个簇新的现代都会区。

  陈村制造花圃都会,高尺度制造城市情况

  陈村楼市火爆,增加仍然强势

  她是价值凹地!业界看好前景

  跟着地域价值攀升,陈村楼市近年也很是强势,客岁,陈村镇室第买卖4200套,买卖建筑面积达43万㎡,而本年1-8月,陈村镇室第买卖已达3600套,买卖建筑面积达37万㎡,连结优良增加势头。楼价方面,陈村镇仍是广佛都会圈里的价值凹地,不断以来陈村与广州差价连结1万以上差价,加上陈村镇城市扶植加快、根本配套更加完美,使得地域吸引力十足。此中,陈村室第发卖对象约60%是广州客,到陈村“抢房”的广州市民纷纷暗示陈村镇是“值得采办的地域”。

  对此,业界对于这一轮的拍地也纷纷看好。合富灿烂佛山副总司理黄宝华对顺德北部及陈村地域继续升值很是看好,他说,潭洲水道绿化提拔属于城市界面的升级,同属广佛走廊的别的一端“千灯湖”,曾经扶植成很是成熟分析型栖身群落,售价攀升的持续性也因而有了强力的后援。

  在陈村建有项目“藏珑华府”的国兴地产营销总监陈妙君对该地块市场前景看好,并称投资报答率会较高。“北滘新城地块楼面地价破万元,而陈村在售的楼盘大多卖给广州客,参照周边地块的发卖环境和近期顺德的拍卖地盘环境,此次陈村推出地块的地舆位置劣势较着,该地块已获得多家房企高度关心。”

  9月12日后可登岸佛山市国有扶植用地利用权和矿业权网上买卖系统领会地块消息,及参与竞买。该宗地的通知布告期自2016年9月12日至2016年10月2日止,网上报价刻日为2016年10月3日8时30分至2016年10月13日15时止。

  地块推介会明天举行

  9月13日,由陈村镇人民当局、顺德区河山城建和水利局主办的“家,在花香深处”陈村镇金锠南路南侧04-01地块推介会将揭开这个地块的“面纱”,而目前曾经有约50家开辟商相关担任人暗示将应邀参加参会。勾当还放置参观广东(潭洲)国际会展核心、地块现场,充实体验顺德北部片区一体化为区域升值带来的庞大空间。

  《潭洲水道大升级,广佛焦点区陈村再迈一大步!》

  (编纂:君和)

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